天津消防排烟管道系统的定期检测与维护保养，需遵循《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）及天津地方规范 DB12∕T 3035-2023，结合日常巡检、月度、季度、半年、年度等不同周期开展工作，确保系统在火灾发生时能正常发挥排烟、防烟作用，保障人员疏散与建筑安全。以下从检测周期、核心内容、维护保养要点及档案管理等方面详细说明，无表格呈现，方便理解与执行。

检测周期与核心内容

日常巡检（每日 / 每周）

每日需查看排烟管道外观，检查有无破损、变形、锈蚀，法兰连接是否紧密，密封垫有无老化脱落；查看风机房周边有无堆放可燃物，风机控制柜电源是否正常，指示灯有无异常。每周重点检查排烟口、排烟阀有无堵塞，手动操作机构是否灵活，挡烟垂壁外观有无损伤，确保无明显影响使用的问题。

月度检测

每月检查防烟、排烟风机控制柜安装是否牢固，标志、仪表、指示灯状态正常，手 / 自动转换开关功能可靠。同时查看风机安装情况与外观，对风机进行手动启动试运转，检查运转时有无杂音、振动，电机温度是否正常，供电线路有无老化、松动。另外，测试挡烟垂壁手动启闭功能，确保动作灵敏，无卡阻现象，状态信号能正常反馈至消防控制室。

季度检测

每季度对防烟、排烟风机进行一次全面功能测试和供电线路检查，包括自动启动试验，验证风机在联动信号触发下能否正常启动，运转电流是否在额定范围内。对活动挡烟垂壁、自动排烟窗进行功能检测，模拟火灾报警，检查同一防烟分区内挡烟垂壁能否在 60 秒内联动下降到设计高度，排烟窗能否联动开启，信号反馈是否正常。餐饮等特殊场所，按天津消防相关要求，需委托第三方机构开展风速、风压、耐火极限全项检测。

半年检测

每半年对全部排烟防火阀、送风阀、排烟阀或排烟口进行自动和手动启动试验，检查阀门动作是否灵活，有无锈蚀、变形，弹簧性能是否可靠，确保在规定温度下（排烟防火阀 280℃、送风阀 70℃）能自动关闭，关闭后密封良好。同时对风机进行清洁润滑，整理控制柜线路，测试电机绝缘性能，更换老化的密封件、轴承等部件。

年度检测

每年开展一次系统联动试验和性能检测，模拟火灾场景，测试火灾报警后，系统能否在 15 秒内联动开启相应防烟分区的排烟阀、排烟口、排烟风机和补风设施，30 秒内关闭与排烟无关的通风、空调系统。检测排烟量、风速是否符合设计要求，民用建筑排烟口风速不超过 10m/s，车库不超过 20m/s，漏风量控制在规定范围内（中压风管≤10%，高压风管≤6%）。对无机玻璃钢风管，检查面积不少于风管总面积的 30%，确保表面光洁，无泛霜、结露、分层现象。此外，核对排烟窗温控释放装置、排烟防火阀易熔片的备用件数量，保证有 10% 的备用件且不少于 10 只。

维护保养要点

管道本体维护

定期清理管道内部油污、积尘，厨房等油污较多的场所，每年需用 pH 值 6-8 的高压水基清洁剂清洗，避免腐蚀管道，同时保护防火涂层完好。发现管道破损、漏风，及时修补，法兰连接处密封垫老化需更换耐高温硅胶垫片，螺栓紧固力矩不低于 25 牛米。软连接出现开裂、老化，需更换耐火 1 小时以上的防火软接。对脱漆、锈蚀部位进行补漆处理，增强管道防腐蚀能力。

设备维护

风机维护方面，定期清洁风机叶轮、过滤网，积尘量每平方米超过 50 克时及时更换过滤网。检查风机传动机构，添加润滑油，确保运转顺畅。控制柜需定期除尘，检查线路连接，测试过载、短路保护功能，保证控制可靠。阀门维护时，对排烟防火阀、送风阀等活动部件定期清洁润滑，避免卡阻，易熔片、温控元件损坏后及时更换，确保动作准确。挡烟垂壁和排烟窗需检查轨道，清理杂物，保证升降、开启灵活，联动控制线路正常。

特殊场景维护

天津地区餐饮场所的排烟管道，因油污较多，需增加清洗频次，每季度进行一次专业清洁，防止油污堆积引发火灾。地下室、潮湿环境中的管道，需加强防潮、防腐蚀措施，定期检查锈蚀情况，缩短维护周期。对于无机玻璃钢风管，避免接触尖锐物体，防止破损，每年检查风管强度，确保符合使用要求。

档案管理与应急处理

每次检测、维护后，需详细记录时间、人员、内容、结果及处理措施，建立完整的档案，包括系统设计资料、检测报告、维护记录等，便于追溯与查阅。同时制定应急处理预案，当管道出现破损、风机故障等紧急情况时，及时采取临时封堵、更换备用设备等措施，保障系统基本功能。对故障处理情况，也要记录在案，分析原因，避免同类问题重复出现。

遵循以上标准开展定期检测与维护保养，能有效延长消防排烟管道系统的使用寿命，确保系统在关键时刻发挥作用，为天津各类建筑的消防安全提供保障。

以上就是天津消防排烟管道厂家为大家带来的相关内容，希望对大家有所帮助。